房屋建築工(gōng)程施工(gōng)總承包企業資質分(fēn)爲特級、一(yī)級、二級、三級。

    特級資質标準：

    1、企業注冊資本金3億元以上。

    2、企業淨資産3.6億元以上。

    3、企業近3年年平均工(gōng)程結算收入15億元以上。

    4、企業其他條件均達到一(yī)級資質标準。

    一(yī)級資質标準：

    1、企業近5年承擔過下(xià)列6項中(zhōng)的4項以上工(gōng)程的施工(gōng)總承包或主體工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。

   （1）25層以上的房屋建築工(gōng)程；

   （2）高度100米以上的構築物(wù)或建築物(wù)；

   （3）單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工(gōng)程；

   （4）單跨跨度30米以上的房屋建築工(gōng)程；

   （5）建築面積10萬平方米以上的住宅小(xiǎo)區或建築群體；

   （6）單項建安合同額1億元以上的房屋建築工(gōng)程。

    2、企業經理具有10年以上從事工(gōng)程管理工(gōng)作經曆或具有高級職稱；總工(gōng)程師具有10年以上從事建築施工(gōng)技術管理工(gōng)作經曆并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。

    企業有職稱的工(gōng)程技術和經濟管理人員不少于300人，其中(zhōng)工(gōng)程技術人員不少于200人；工(gōng)程技術人員中(zhōng)，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中(zhōng)級職稱的人員不少于60人。

    企業具有的一(yī)級資質項目經理不少于12人。

    3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業淨資産6000萬元以上。

    4、企業近3年最高年工(gōng)程結算收入2億元以上。

    5、企業具有與承包工(gōng)程範圍相适應的施工(gōng)機械和質量檢測設備。

    二級資質标準：

    1、企業近5年承擔過下(xià)列6項中(zhōng)的4項以上工(gōng)程的施工(gōng)總承包或主體工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。

   （1）12層以上的房屋建築工(gōng)程；

   （2）高度50米以上的構築物(wù)或建築物(wù)；

   （3）單體建築面積1萬平方米以上的房屋建築工(gōng)程；

   （4）單跨跨度21米以上的房屋建築工(gōng)程；

   （5）建築面積5萬平方米以上的住宅小(xiǎo)區或建築群體；

   （6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建築工(gōng)程。

    2、企業經理具有8年以上從事工(gōng)程管理工(gōng)作經曆或具有中(zhōng)級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建築施工(gōng)技術管理工(gōng)作經曆并具有本專業高級職稱；财務負責人具有中(zhōng)級以上會計職稱。

    企業有職稱的工(gōng)程技術和經濟管理人員不少于150人，其中(zhōng)工(gōng)程技術人員不少于100人；工(gōng)程技術人員中(zhōng)，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中(zhōng)級職稱的人員不少于20人。

    企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。

    3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業淨資産2500萬元以上。

    4、企業近3年最高年工(gōng)程結算收入8000萬元以上。

    5、企業具有與承包工(gōng)程範圍相适應的施工(gōng)機械和質量檢測設備。

    三級資質标準：

    1、企業近5年承擔過下(xià)列5項中(zhōng)的3項以上工(gōng)程的施工(gōng)總承包或主體工(gōng)程承包，工(gōng)程質量合格。

   （1）6層以上的房屋建築工(gōng)程；

   （2）高度25米以上的構築物(wù)或建築物(wù)；

   （3）單體建築面積5000平方米以上的房屋建築工(gōng)程；

   （4）單跨跨度15米以上的房屋建築工(gōng)程；

   （5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建築工(gōng)程。

    2、企業經理具有5年以上從事工(gōng)程管理工(gōng)作經曆；技術負責人具有5年以上從事建築施工(gōng)技術管理工(gōng)作經曆并具有本專業中(zhōng)級以上職稱；财務負責人具有初級以上會計職稱。

    企業有職稱的工(gōng)程技術和經濟管理人員不少于50人，其中(zhōng)工(gōng)程技術人員不少于30人；工(gōng)程技術人員中(zhōng)，具有中(zhōng)級以上職稱的人員不少于10人。

    企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。

    3、企業注冊資本金600萬元以上，企業淨資産700萬元以上。

    4、企業近3年最高年工(gōng)程結算收入2400萬元以上。

    5、企業具有與承包工(gōng)程範圍相适應的施工(gōng)機械和質量檢測設備。

    承包工(gōng)程範圍：

    特級企業：可承擔各類房屋建築工(gōng)程的施工(gōng)。

    一(yī)級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下(xià)列房屋建築工(gōng)程的施工(gōng)：

   （1）40層及以下(xià)、各類跨度的房屋建築工(gōng)程；

   （2）高度240米及以下(xià)的構築物(wù)；

   （3）建築面積20萬平方米及以下(xià)的住宅小(xiǎo)區或建築群體。

    二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下(xià)列房屋建築工(gōng)程的施工(gōng)：

   （1）28層及以下(xià)、單跨跨度36米及以下(xià)的房屋建築工(gōng)程；

   （2）高度120米及以下(xià)的構築物(wù)；

   （3）建築面積12萬平方米及以下(xià)的住宅小(xiǎo)區或建築群體。

    三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下(xià)列房屋建築工(gōng)程的施工(gōng)：

   （1）14層及以下(xià)、單跨跨度24米及以下(xià)的房屋建築工(gōng)程；

   （2）高度70米及以下(xià)的構築物(wù)；

   （3）建築面積6萬平方米及以下(xià)的住宅小(xiǎo)區或建築群體。

    注：房屋建築工(gōng)程是指工(gōng)業、民用與公共建築（建築物(wù)、構築物(wù)）工(gōng)程。工(gōng)程内容包括地基與基礎工(gōng)程，土石方工(gōng)程，結構工(gōng)程，屋面工(gōng)程，内、外(wài)部的裝修裝飾工(gōng)程，上下(xià)水、供暖、電器、衛生(shēng)潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工(gōng)程。